房主要求后不履约被判赔300余万

2017-11-02 16:19:30   来源:湘潭前沿网   

房主要求后不履约被判赔300余万房主要求后不履约被判赔300余万

  自称违反经适房上市交易政策要求法院确认合同无效经适房主自揭违法交易本报讯(记者王巍实习生何欣蕾)房主孙某将自己的经济适用房出售后,又以取得所有权证书未满五年,违反经适房上市交易政策为由,将买房人魏女士诉至法院,要求确认双方房屋买卖合同无效,近日,通州区法院就对一起此类案件做出了判决,判决卖房人赔付290万元的高额房屋差价和10余万元其他费用,孙某诉称,他与魏女士于2017年12月01日签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定他出售其位于昌平区回龙观镇龙跃苑房屋一套给魏女士,买房人无奈之下将卖房人告到了法院,提出索赔差价的诉求,法院在审理后认为卖房人存较大过错,故支持这一诉求,判定赔偿差价。

  根据经适房未满五年不得上市交易之政策规定,双方签订的合同应属无效,孙某诉至法院要求确认双方房屋买卖合同无效,合同签订后,付女士依约支付魏女士购房定金、物业交割保证金等各类费用17万元,目前尚在回龙观地区租房的魏女士亲自来到法庭,对于买房不成反成被告,魏女士显得很恼火。

  但此时通州区房价飞涨,魏女士以付女士签订合同时不具有购房资格为由,拒绝履行合同,魏女士表示,由于孙某的言而无信,导致自己的购房计划泡汤,魏女士提出,涉案房屋系夫妻共同财产,其出卖房屋的行为并未得到配偶黄先生的同意,故无法履行合同。

  截至记者发稿时,庭审仍在继续,但通过笔迹比对,该署名与黄先生的笔迹区别明显

孙某,房屋,卖房

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